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　　 新華網杭州５月２３日電（記者岳德亮）杭州市物價局、市住保房管局２３日發布消息稱，該市近期出臺的一些措施是為了規范商品住房銷售價格申報備案行為，促進房地產市場規范有序，并不是個別媒體所說的限降行為。

　　 此前，杭州市物價局、市住保房管局發布規定稱，新建商品住房降價或優惠促銷應做到規范有序，降價和優惠促銷時，應做到范圍明確、規則透明、幅度合理，清晰標示原備案價格、現銷售價格、活動期限�！叭绻�降價幅度超過１５％，就屬于隨意調整價格，房地產開發企業需要重新向物價部門申報備案。”杭州市物價局的相關負責人說。

　　 杭州市物價局、市住保房管局還指出，商品住房銷售價格申報備案后，銷售現場標示價格和申報備案價格、網上公示價格應保持一致，不得隨意調整，實際成交價格不得高于申報備案價格。提高銷售價格的，需重新備案公示，未經備案公示或調價理由不充分的，不得提高銷售價格。對未售房源銷售價格明顯偏離原備案價格的，需要重新申報備案。

　　 杭州市物價局相關負責人表示，這些規定目的是進一步規范商品住房銷售價格申報備案，針對的是個別房地產開發企業存在銷售現場標示價格和申報備案價格、網上公示價格不一致，申報價格虛高，申報備案后隨意調整價格以及發布使人誤解的價格信息誤導購房者等問題。

　　 “房地產開發企業可以根據建設成本及市場供求等情況調整價格，我們會根據開發企業的調價申請及時進行辦理。”杭州市物價局相關負責人說。