濱海，位于江蘇省東北部,北依亞歐大陸東橋頭堡連云港，是一座沿海新興的海港城市, 2005年被評為全國最具投資潛力中小城市50強，縣域面積1880平方公里 ,其中耕地面積110萬畝,灘涂106.6平方公里,海岸線長44.6Km,總人口120萬，轄15個鄉鎮,297個村(居)。
濱海人杰地靈, 有深厚的文化底蘊。南宋嘉定七年建成著名鹽場天賜場，時為兩淮和海州地區最大的鹽場。清代著名武狀元徐開業，被封為武將軍、武顯將軍。陳毅、黃克誠、張愛萍、洪學智、鄒韜奮、阿英等革命家和藝術家在此留下足跡。濱海是國家級生態示范區、全國綠化模范縣，連續4年被省政府命名為“平安先進縣”，是“中華詩詞之鄉”、“中國楹聯之鄉”，也是江蘇省唯一的“書法之縣”。
近年來，濱海依托沿海高速和黃海，新辟了工業園北區和沿海工業園北區，同時又適時啟動建設了13個鄉鎮民營創業園，從而形成了“一體兩翼多級”的工業布局，鮮明的功能定位和梯度產業結構，讓濱海在未來5—10年項目落戶都有載體、有空間，越發成為海內外客商爭相投資興業的福地樂土。
服務優質
開發區始終樹立“一切為了客商，為了一切客商，為了客商一切”的親商理念，客商子女入學可自主擇校就讀，免收擇校費，給每一位來濱投資客商頒發“一牌三證”，即重點企業保護牌、個人身份綠卡、醫療保健卡、商務用車通行證，開辟綠色通道，隨時為投資者提供優質便捷的服務。
實行“誰引進、誰服務，誰招商、誰負責”的招商引資服務責任制，客商來濱投資所需辦理的一切手續，均由濱海方的引資單位幫助全程辦理，并幫助客商在濱投資期間協調一切矛盾，解決一切問題，進行終身服務，重大項目由縣領導掛牌服務。
縣政府成立行政服務中心，辦公地址在開發區內，對所有縣內審批事項進行“一站式”辦理，簡化審批手續、精簡審批環節，明確各種需要審批事項的辦理程序、辦結時間和收費標準。
開發區概況
江蘇濱海經濟開發區創建于2001年8月，于2006年4月被批準為省級開發區。總規劃面積53.8平方公里，由城中區、城南區和城北區組成，開發區按照“統一規劃、合理布局、綜合開發、滾動發展”的原則，堅持高起點規劃、高速度建設、高質量服務，濱海經濟開發區現已初具規模，發展勢頭迅猛，經過幾年的發展，已有近150家企業在開發區落戶。
目前城中區已完成基礎設施建設投入1.2億元，建成主次干道16條，實施了58公里給排水、電力、電信等管線鋪設工程，達到了七通一平。完成了20多萬平方米的綠化工程；城南區、已建成標準廠房20萬平方米，可對外租賃，初步形成以廠房出租、土地出讓并舉的特色；城北區于2006年10月開工建設，規劃面積35.8平方公里，其中一期工程7平方公里，主要利用沿海高速北出口和省道327的交通優勢，以發展工業為主，適當發展物流業和專業市場。開發區在招商引資上主動接軌上海、蘇南，面向港、澳、臺、歐美、日韓等發達國家和地區，以大項目、境外項目為主。
濱海經濟開發區建區以來，已有中國正豐集團、浙江超威集團、江蘇亞邦集團、江蘇雨潤集團、江蘇金昉集團等一批國內外知名企業先后落戶園區。目前，開發區已形成紡織服裝、泵閥機械、新能源新材料、高科技產業、食品制藥等主導產業，全面打造以傳統產業、轉移產業、新興產業為特色的新型工業基地。
“十一五”期間，我們將按照規模化、外向化和集約化的發展理念，進一步擴大開發區規模，提升建設層次和水平。在做優城中區的基礎上，拓展城南區，開發城北區，逐步將江蘇濱海經濟開發區打造成為蘇北一流的工業項目集聚地。
區位優勢
開發區位于縣城南北兩翼，在縣城總體規劃范圍內，城北區沿海高速縱貫全境，城南區204國道、通榆大運河傍區而過，省道327，國家水利重點工程淮河入海水道橫穿東西。水陸交通便捷，距鹽城機場、連云港機場均為80公里，沿海鐵路支線已列入省“十一五”計劃，通榆運河水質達到國家二級飲用水標準，可常年通行500-800噸的船只。穿區而過的沿海高速與京滬、鹽通、鹽連、寧靖鹽、鹽徐等高速公路構成便捷高速圈。經蘇通大橋，可融入上海三小時經濟圈。
濱海港是中國東部沿海從山東嵐山頭至浙江杭州灣1000多公里海岸線上建設10-20萬噸級碼頭泊位投資最省、條件最優的岸段，已經通過專家和國家權威部門論證，具有巨大的發展潛力和優勢，已被列入國家沿海開發計劃。目前，由中國電力投資總公司投資1000個億的港口開發項目已全面啟動、投資100個億的5000萬噸儲備煤中心項目，投資80個億的50萬千瓦海上風電項目和和投資130個億的IGCC（整體煤氣化聯合循環）項目已簽約，隨著大港時代的到來，將為開發區發展帶來極大機遇和廣闊空間。
優惠的土地價格
按照國土資源部規定，濱海屬于江蘇省四類地區，工業用地是第13等級，是江蘇省土地價格最低的地區，對來濱投資新上符合國家產業政策且投資強度達到省級開發區標準的生產型工業項目，土地掛牌價為評估底價。對投資額較大的項目可以優惠提供項目用地，優惠價與掛牌價之間的差額部分，根據項目的規模給予獎勵，用于項目的基礎設施建設。
供水供電
濱海地表水及地下水資源十分豐富。通榆運河、蘇北灌溉總渠、淮河入海水道在開發區境內穿境而過，工業企業地表水使用費為0.1元/噸。自來水日供應量為5萬噸，近期將建設日供應能力5萬噸的第二自來水廠。
區內建有110千伏變電所一座，35千伏變電所2座，500千伏變電所正在興建之中，可滿足10KV、35KV、110KV、220KV等各種等級的供電需求，電費全省同網同價，開發區實行雙回路供電，除線路檢修外從不停電，城南區符合國家產業規劃的項目在“十一五”期間還可以享受每度電每年0.1元補貼，由財政返還的優惠政策。
眾多的勞動力資源
全縣初中以上青壯年勞力達40萬人，其中有近10萬名是具有一技之長、一專多能的技術骨干，縣****教育中心、電子中專、機械中專等是各類專業人才的培訓基地，具有完備的技術培訓教學設施及高素質的師資力量，能滿足進區企業各類人才需求。
文體教育
濱�？h有公共圖書館、檔案館、劇場、電影院、體育場、游泳館等一批文化體育設施。
現有****高校2所，中等學校12所，中小學149所。其中國家級示范高中、省四星級中學1所，省級三星級高中5所，重點小學4所，省級特殊教育學院1所。
賓館
現有星級以上標準賓館12座，其中三星級賓館6座，四星級賓館2座。
醫療通信
現有各類醫療機構49所，其中二級甲等醫院1個，乙級醫院1個，一級醫院29個，醫療病床1156張。
全縣程控電話交換機容量達20萬門，無線電話容量10萬門，電話及移動電話、無線尋呼、國際互聯網等現代通信網絡已經覆蓋全境。
總體規劃圖、南北區規劃圖需規劃建設局協助
土地出讓價格：
工業固定資產投資額 出讓金標準 備注
5000萬元以下 5 萬元/畝 出讓期限50年
5000萬元-1億元 4 萬元/畝 出讓期限50年
1億元-2億元 3 萬元/畝 出讓期限50年
2億元以上或者2000萬美元以上項目 實行“一事一議”政策 出讓期限50年
稅收優惠：
項目 補貼標準 備注
企業所得稅地方留成部分 前三年全額獎勵，后五年獎勵50% 從2008年開始，內外資企業實行同樣的所得稅優惠政策
增值稅地方留成部分 8年內增值稅地方留成部分獎勵50% 企業從畝平稅收達到2萬元年度起實行
標準廠房出租
規格 價格 備注
1500平方米-4500平方米 3-5元人民幣/月·平方米 含物業管理費、清潔費、綠化費
規費方面
在江蘇濱海經濟開發區新辦的工業企業和現有企業新上的工業項目，建設和生產經營期間的證照辦理和行政事業性規費，國家、省法律法規有明確規定的，按下限標準收取，其它費用一律免收。所有中介服務費用，按物價部門核定的最低標準減半收取。
運營成本
人力資源成本
普通工人 700-800RMB
技術人員 900-1200RMB
高級行政管理人員 1500RMB左右
保險費率（工資基數：791元）
險種 個人 繳費額（元/人·月） 單位 繳費額（元/人·月）
失業 1% 7.91 2% 15.82
醫療 2% 15.82 5%-8% 39.55-63.28
養老 8% 63.28 20% 158.20
生育 0.6% 4.75
工傷 0.5%-2% 3.96-15.82
用水價格、用電價格、運輸費用
注冊登記費用
注冊資本≤1000萬元 注冊登記費0.8‰
注冊資本＞1000萬元 超出部分注冊登記費0.4‰
注冊資本＞1億元 超出部分注冊登記費免收
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